2025年养老机构投资指南

一、投资环境

荣成市自1990年就进入了老龄化社会,且每年以近1.5万人的速度增加。截止到2024年底，荣成市户籍人口63.0672万人，其中，老年人口24.14万人，占户籍人口38.28%，与全国平均水平（2024年22%）和山东省平均水平（2024年24.62%）相比，荣成市农村人口老龄化率比例较高。

截至目前，我市共有养老机构38家，床位13006张，其中护理型床位6947张，占比53.37%，统筹考虑千名老年人拥有55张养老床位数。我市辖区共有12个镇、10个街道，在街道层面，建设具备全托、日托、上门服务、对下指导等功能的街道综合养老服务机构10处，实现街道全覆盖。在乡镇层面，打造8处区域性养老机构、12处乡镇综合养老服务中心、65处社区老年人日间照料中心、229处农村幸福院，农村养老服务设施覆盖率100%；培育了万福苑、盛泉、小螺号等5个本土养老服务连锁品牌。

二、申请条件

养老机构应当依照《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规和标准规范的规定开展服务活动，并符合下列基本条件：

1.应当符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《无障碍环境建设条例》等法律法规，以及《老年人照料设施建筑设计标准》（住房城乡建设部公告2018年第36号）、《建筑设计防火规范》（住房城乡建设部公告2018年第35号）等国家标准或者行业标准规定的安全生产条件，并符合环境影响评价分类管理要求。依照《中华人民共和国安全生产法》第17条规定，不具备安全生产条件的，不得从事经营服务活动。

2.应当符合《养老机构管理办法》规章。

3.开展医疗卫生服务的，应当符合《医疗机构管理条例》、《医疗机构管理条例实施细则》等法规规章，以及养老机构内设医务室、护理站等设置标准。

4.开展餐饮服务的，应当符合《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，以及相应食品安全标准。

5.法律法规规定的其他条件。

三、投资办理程序、涉及部门和联系方式

根据民政部关于贯彻落实新修改的《中华人民共和国老年人权益保障法》的通知（民函〔2019〕1号），不再设立养老机构设立许可，实行备案管理。

办理部门：荣成市民政局慈善服务中心

办理地址：荣成市青山东路688号

联系电话：7573077