访谈内容

问：刘局长，您好！咱们住建局，作为城市面貌的“魔术师”，每一项工作都直接描绘着这座城市的美丽画卷，与荣成的城市发展和每一位市民的幸福生活紧密相连，成为了大众关注的焦点。转眼间，2024年的上半年已经悄然翻过篇章，我们看到荣成的城市建设正经历着一场华丽的蜕变，精致城市的轮廓愈发清晰，每一寸土地都散发着不一样的质感。在这背后，无疑凝聚了我们住建局的辛勤与智慧。那么，就请刘局长为大家介绍下2024年上半年咱们在精致城市建设方面做了哪些工作。

答：很高兴来到行风热线，首先我向广大市民朋友通报下2024年上半年市住建局工作开展情况。

2024年，市住建局深入贯彻落实市委、市政府工作重点，以“四张清单”为遵循，围绕精致城市细化提升、重点工程跟进落实、安全生产严抓管控、行业管理提档升级、镇域村庄提升发展、“荣归故里”计划深入实施等方面工作，紧扣年初制定的方案节点，圆满完成各项工作。上半年我们持续推进精致城市建设，提升城市内涵品质。

一是强化精致城市建设项目调度。完成32个精致城市项目筛选上报，总投资、开工率和纳统率等各项指标均位居威海市各区市前列。抓好威海市大项目观摩储备项目-桑沟湾滨海旅游综合提升项目的调度，督导城投公司、园林建设集团加快明珠广场配套、观演广场改造、八河港驿站等在建项目施工进度，每半个月实地调度一次工程进展。

二是加大不精致问题巡查整治。加大沿海一线不精致问题自查自纠，对茅子草口大桥至成山头一线不精致问题，及时督导好运角旅游度假区、成山镇、港西镇进行整改，累计完成各类问题整治60余个。对于布鲁威斯号海滩周边、那香海区域不精致问题，开展为期一周的专项整治，督导好运角旅游度假区以《城市管理工作周报》形式，每周四报送辖区不精致问题排查整治情况。对城铁沿线环境综合整治3处问题，督导行政执法局、崂山街道、城西街道进行整治。对南山路区域发现的17处问题，督导相关单位全部整改完成。

三是强化精致城市建设宣传工作。加大我市传统村落宣传，筹备全国传统村落万里行网评引导活动，20余名新闻媒体大咖、新媒体大V齐聚荣成，为全面宣传我市在传统村落保护和利用上的工作成就提供了重大契机。借“荣马”赛事举办，在山东卫视节目中展示我市精致城市建设风采。以重点工程项目建设宣传为依托，在山东卫视新闻播放精致城市项目新闻2次，在《威海日报》刊发宣传报道1次，进一步提升了我市精致城市建设知名度。

问：刘局长，您刚才的分享真是让我们深刻感受到了我们住建局在打造精致荣成道路上的不懈努力与显著成效，咱们的城市正一步步变得更加宜居、更加迷人，每一处细节都透露着品质的飞跃。那么，接下来，请刘局长也简单介绍一下2024年上半年住建系统在重点工程建设方面所取得的成果有哪些？

答：2024年，市住建局组织开展道路建设、城市更新、设施提升、基础设施建设等多项目城建重点工程。持续推进精致城市建设，提升城市内涵品质。下面，我逐个方面跟大家介绍一下。

一是在道路建设方面。组织实施南山路、博爱街、邹泰街、恒大地产西路、望湖路、观山路等道路进行道路、绿化、污水综合改造提升，南山路、博爱街段，沥青面层摊铺完成并开放通行；邹泰街道路改造工程，正在浇筑人行道混凝土垫层、铺装人行道板，目前已通车。观山路道路建设工程，正在进行绿化带平整，预计9月底通车。恒大地产西路道路建设工程，雨水管道埋设完成80%，雨水井砌筑完成50%，正在进行路基平整，预计10月底通车。

二是在城市更新方面。对国泰小区、黎明中区、黎明东区、虹桥南区等15个老旧小区进行道路、绿化、照明、雨污分流、智慧设施、水电暖气等综合改造，截至目前，完成工程总进度约53%，预计12月份能够完成改造，届时会使约1.4万户居民受益。

三是在设施提升方面。全力推进文旅设施服务提升工程，完善中心城区旅游配套设施，丰富旅游产品供给，构建全域旅游发展格局，以桑沟湾、滨海公园综合提升为重点，实施桑沟湾滨海旅游提升项目，明珠广场配套工程、滨海步道提升工程、滨海公园南拓旅游服务提升工程等8个子项目，其中滨海公园景观步道提升、桑沟湾岸线夜景提升、滨海公园南拓提升工程等3个子项目已完工，其他子项目计划9月底前完工。

四是在基础设施建设方面。一是核能供热管网建设。核能供热管道共铺设31.5公里，完成度87%，计划10月底前完成管道铺设及调试工作，确保今年供暖季如期投入使用；二是燃气热力管道改造。对曙光、海崖等30余个小区运行超过15年共计69公里老旧供热管道实施改造更新，目前已完成老旧供热管网改造25公里，对高阳、虹桥等16个住宅小区燃气管道进行升级改造，上半年共完成改造6.4公里。三是做好市政维护。完成破损路面修补约9万平方米；维修人行道板约5328平方米；维修路缘石、花坛石、树框石约1.1万米；修复挡车柱、雨水井、检查井等约1310套；修补彩色陶瓷颗粒约1280平方。

问：刘局长，这些重点工程的建设，无疑是荣成城市发展的亮丽名片，它们不仅美化了我们的居住环境，更在细微之处体现了对民生福祉的深切关怀。这些项目的成功落地，不仅让老百姓实实在在感受到了生活的便利与美好，更是我们住建部门坚持以人民为中心发展理念的具体实践。在这个过程中，我们深知，除了加速推进重点工程建设外，建立健全行业管理服务链条、强化安全生产监管、畅通企业沟通渠道以及实施务实的人才关爱举措同样至关重要。那么，接下来，就请您为我们介绍一下，住建部门在这些方面是如何精准发力，确保每一项工作都能落到实处，真正惠及广大市民的？

答：2024年住建部门聚焦建筑行业、房地产行业、物业管理、安全生产管理等重点领域，认真履行行业监管责任，不断提高监管能力和监管水平。下面我为大家具体介绍一下相关工作开展情况。

一是建筑行业方面。扎实开展落实安全生产治本攻坚三年行动，持续加大施工现场安全生产、扬尘防治管理力度，开展违规电气焊、预防高处坠落等专项整治行动，确保重大事故隐患动态清零，组织开展建筑施工行业教育培训会、应急救援预案演练等，切实提高企业本质安全水平。全面落实工程质量常见问题相关防治措施，印发《荣成市住宅工程渗漏常见问题防治导则》，下发工程项目设计、施工、监理人员参照执行，切实提高我市住宅工程防水质量和技术水平，加大对住宅工程质量的监管力度，严格执行施工图审查、质量抽查、竣工验收、质量保修等监督管理制度，落实质量责任，强化过程控制，采取重点检查、随机抽查的方式，扎实开展工程质量监管各项工作，提高监管效能，促进建筑工程质量的稳步提升。

二是物业管理方面。强化行业监管提升物业服务水平，研究制定《荣成市物业服务质量评价体系和服务等级动态调整机制指导意见》，由业主委员会、社区、镇街、主管部门对物业服务质量进行定期评价，对服务质量差、多次整改不到位的或拒不整改的问题，亮黄牌、亮红牌，甚至降低收费标准，为强化物业行业监管提供有效抓手；联合编办出台了《关于进一步明确物业管理相关职责的意见》，进一步理清相关部门物业管理职责，凝聚工作合力，共同化解物业矛盾纠纷。探索群众诉求“预警前置+结果通报”模式，今年以来，直接处置各类物业诉求2500余件，有效提升城区诉求处置效率；同步组织人员每月以小区为单位对物业诉求进行逐个梳理，形成小区诉求工作清单，每月通报，明确每个小区的突出问题，做到处置前置。

三是安全生产监督管理方面。围绕找隐患、查问题、严整改，将日常巡查和专项整治相结合，以企业自查和专家检查为补充，结合宣传培训和重点企业驻点机制，高标准、严要求持续消除潜在安全隐患。常态化开展全市燃气行业巡检工作，形成运输、存储、使用等环节的安全隐患闭环整治，更换安装燃气报警器及切断装置3.36万户，更换物联表4.9万户。巩固自建房摸排整治工作，2022年以来，累计完成全市60余万栋房屋排查、信息归集工作，精准消除安全隐患。

四是“荣归故里”计划实施方面。充实完善荣归故里计划人才库信息，以“八个质量更高”为主题，面向住建行业高质量发展、精致城市发展等领域征集“我荣成发展金点子”意见13条，常态化举办“下午茶”畅聊活动20多场次。抓住5月份“企业家日”活动契机，为企业送政策，送服务。用好“小分队”对接工作法，积极邀请荣成在外人才开展“荣成行”活动。大力弘扬企业家精神，营造尊重企业家、关心企业家、支持企业家的浓厚氛围，有效助力“荣归故里”工作推进。

五是房地产行业方面。市住建局精心策划并积极组织了一系列丰富多彩、形式新颖的房产宣传推介活动。特别推出了“山海缘&康养地”荣Hi驿站主题推广活动，全方位、多角度地深度展示荣成得天独厚的绝美生态环境与独具特色的文旅康养地产项目。与此同时，为了扩大影响力并吸引更多外地投资者，我们还远赴郑州等城市，进行优质楼盘的现场推介会，以期吸引更多投资者与购房者的目光。这一系列精心策划和执行的举措，不仅充分彰显了荣成康养地产的独特魅力，更为未来产业地产的深入合作与持续发展奠定了坚实的基础。