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【办理破产】荣成法院梳理山东法院服务经济高质量发展破产审判典型案例之七(供企业参考)

时间:2023年04月03日 14:58 来源:荣成市人民法院 浏览次数:

预重整成功挽救危困房企——威海启秀汽车城开发有限公司破产重整案

  关键词:预重整/烂尾项目/资产盘活

  基本案情:

  启秀汽车城公司开发的“启秀·九里水岸”项目系集购物、居住、娱乐为一体的大型综合体,因资金链断裂,烂尾多年。2021年10月14日,收到预重整申请后,威海文登区法院深挖企业潜存价值,充分发挥当事人意思自治、法律释明引导及府院联动“三动力”,多点助推企业脱困。

  2022年1月28日,重整计划草案表决通过。目前,启秀汽车城公司已恢复正常经营,8000万在建工程资产快速盘活。该案将实现职工债权、税收债权以及工程款、普通债权本金全额受偿,商品房消费者缴清剩余购房款后可交房办证,7亿元债权将陆续得到清偿。

  典型意义:

  该案系适用预重整制度成功挽救危困房地产企业的典型案件。该案提前制定联动预案,从预重整程序引导、临时管理人选任、重整方案调整等方面进行指导协调,使各方当事人对重整计划沟通透、考虑透、修改透,同时协调属地政府妥善处置投资人招募、涉税、社保、信用修复等难题,通过法律释明及府院联动化解当事人疑虑,凝聚共识。

  该案从申请预重整至裁定批准重整计划仅历时4月有余,较高的程序效率为企业赢得生机,多年资产得以迅速盘活。该案探索出了解决房地产企业烂尾楼盘处置问题新模式。


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