为进一步提升中心城区老旧小区居民生活环境质量，我市2022年拟对崖头街道辖区青山南区基础配套设施进行提升改造。项目建设内容包括道路、绿化、照明、雨污排水、转供电、燃气、供热、监控、电动自行车充电桩、车位等，预计总投资1944.42万元。
为广泛听取社会各界的意见建议，现对上述事项公开征求意见建议，时间从2022年2月8日至2022年3月8日，欢迎任何单位和个人通过信函、电子邮件、电话等方式提出宝贵意见，我们将认真采纳合理意见建议。
受理单位：荣成市住房和城乡建设局
地址：荣成市伟德东路12号
邮编：264300
联系人：隋鹏军
电话：0631-7581349
荣成市住房和城乡建设局
2022年2月8日
项目建设相关依据及社会影响
一、符合国家相关老旧小区改造精神
党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。习近平总书记指出，要加快老旧小区改造；不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。李克强总理在2019年《政府工作报告》中对城镇老旧小区改造工作作出部署，又在6月19日主持召开国务院常务会议，部署推进城镇老旧小区改造工作，顺应群众期盼改善居住条件。
住房和城乡建设部会同有关部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，扎实推进城镇老旧小区改造工作。2017年底，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点，截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民，形成了一批可复制可推广的经验。试点城市的实践证明，城镇老旧小区改造花钱不多，惠及面广，不仅帮助居民改善了基本居住条件，切实增强了人民群众的幸福感、获得感、安全感，也是扩大投资激发内需的重要举措。
二、符合山东省住房和城乡建设厅等《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》
《意见》中提出：我省城镇和国有工矿区1995年前建成的老旧住宅小区（含楼房院落和单栋楼宇），大多设施不配套、环境脏乱差、无物业管理，生活在其中的居民群众迫切希望改善生活环境。
总体思路：深入贯彻党的十八大和习近平总书记系列重要讲话精神，围绕改善居民群众生活环境，坚持“政府主导、业主参与、社会支持、企业介入”，通过公共财政支持、物业企业服务、原产权单位分担，引导业主自觉缴纳物业费，发动社会资金积极资助，与社区建设、社区管理紧密结合，扎实推进老旧住宅小区整治改造，有序扩大物业管理覆盖面，实现“百姓得实惠、企业得效益、政府得民心”。
工作目标：用十年时间推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理，2015年开展试点，2016年起整体推开，预计到2025年底基本完成整治改造，实现物业管理全覆盖。
三、有利于建立和谐的社区
美好的生活环境对于形成和谐的社区人际关系起着重要作用。旧小区改造综合整治的意义，除了改善、维护社区秩序，保障居民的基本生活条件外，还要协调社会各个方面，解决一系列的矛盾，创造出和谐的人文环境。道路修复、照明完善、线路更换、私人建筑被拆除，绿地、停车场和休闲健身活动区域将被一一安排。老旧小区改造好，让人们的居住环境条件得到改善，环境变得优美，生活也会更幸福，精神文明的建设水平自然会提高。
四、有利于提高城市的良好形象
随着城市的发展，大批量涌现出环境优美、物业服务全面、功能齐全、设施先进的新住宅社区，给居民带来强烈的视觉冲击和心理感受，已成为城市建设和管理的重要窗口。相比之下，那些旧小区就黯然失色。
从城市化发展的角度看，老旧小区改造能促进城市的更新和功能提升，改善过去外观上楼宇林立，但内部功能不健全的状况。从国际经验看，城市更新也是城市发展到一定阶段面临的需要。
关于《2022年荣成市崖头街道老旧小区配套基础设施改造项目实施方案》的联合审查意见.pdf