为精致城市建设添彩——佳华集团创新发展走笔

开业期间，佳华购物中心丰富的优惠活动，吸引市民纷纷前来选购。

今年国庆小长假，地处西城区入口附近的佳华购物中心二期项目开门营业，全新的面貌、丰富的货品、新颖的服务，吸引市民蜂拥而至，一时热闹不已。一个月时间过去了，这里依旧热闹不减，顾客盈门。在佳华购物中心的带动下，曾经寂寥的西部老城区重新焕发出勃勃生机。

佳华购物中心项目，是山东佳华实业集团有限公司（下称佳华集团）加快企业转型创新发展、助力精致城市建设的“精心之作”。从一家普通的装饰公司起步，佳华集团在20多年的发展历程中，始终紧贴城市发展脉搏，坚持不懈创新突破，经营逐步拓展至商贸、房地产开发、金融、建筑、农机等多个领域，跻身全市创新型企业50强，企业先后获得荣成市“诚信示范企业”“诚实守信示范企业”“创新创业明星企业”“建设行业先进单位”“商业地产先进企业”等荣誉称号。

精致城市建设的

“踊跃参与者”

就在几年前，崖头城区西入城口还是一幅老旧的模样——年久失修的小区、墙壁斑驳的厂房、了无生气的商铺，与周边快速发展的城市环境格格不入。

虽然这里的区位优势不错，但因为改造成本、经济效益等原因，许多建设开发企业都对这一区域的改造望而却步。2011年，佳华集团凭借良好的企业信誉和超前的规划理念，果断将这一区域改造项目纳入企业规划版图。

该改造区域东依崖头河公园，南邻成山大道，西邻沿河街，北靠文化西路，规划面积50万平方米。在我市旧城改造史上，无论是改造难度，还是建筑体量和投资规模，都首屈一指。

佳华集团董事长李忠会说：“企业光讲经济效益不行，更要重视社会效益。西入城口是荣成的西大门，做就做到最好，不能给咱荣成丢脸。”改造工作启动伊始，佳华集团内部就达成了这样的共识。但如何规划实施，如何兼顾社会效益和经济效益，成了摆在佳华集团面前的一个重要课题。

经过广泛考察和缜密研究，佳华广场项目的方案最终被敲定并通过审批。这是我市首家集购物、休闲、餐饮、娱乐、星级酒店、高级写字楼、精品公寓、高档住宅及时尚特色商业街等于一体的大型城市综合体项目。

没有城市综合体建设经验，佳华集团请来国内顶尖的设计团队进行规划设计，建筑外观、设施功能、商居环境等都对接最新的建筑理念。经过连续7年的投入和建设，目前佳华广场前两期工程已完工投入使用。

建好只是第一步，让项目活起来才是最终目的。在项目运营中，佳华集团积极对接精致城市建设需要和市民消费变化趋势，不断健全和提升佳华综合体服务功能，引领城市商圈新风尚。

除了打造领先的吃、住、购环境，佳华集团着重在“玩”上下功夫，建成了烟威地区规模最大的“儿童乐园”。在佳华购物中心一期，建有淘气堡儿童娱乐设施和电玩城，拥有碰碰车、旋转飞车、小火车、射击、水上航模等10多个大型游乐项目，也有儿童电玩设施，深受“带娃”父母的青睐；增加了不少适合成人娱乐的项目，成为年轻人休闲减压的首选。佳华购物中心二期项目休闲娱乐设施又有了进一步的提升，增加了弹趣空间、VR体验等项目，为消费者扩大了选择空间，为休闲娱乐增添了科技元素。

如今的佳华广场已成为城市生活重要一环，有效带动了西部老城区发展繁荣，促进了城市消费水平提档升级，成为展示荣成城市形象的一个重要“窗口”。

无论是本地居民还是外地游客，都对市区“西大门”的变化赞不绝口。在这里，能够深刻感受荣成城市的发展变迁，能够体验浓厚的城市商业气息，让人流连忘返。

集团相关负责人告诉记者，公司计划明年启动佳华广场三期项目，结合我市精致城市建设的要求，为城市建设注入更多精致元素，为推动西部老城区乃至整个市区的人居环境和商业氛围的提升贡献力量。

商业经济创新发展的

“大胆探索者”

近年来，电子商务快速发展，传统的实体商业面临严峻挑战，不创新就意味着死亡。

定位大型城市综合体的佳华广场，是典型的实体商业旗舰项目。在项目运营过程中，佳华集团始终把创新作为企业最核心的发展理念。这一理念，在佳华购物中心的经营上体现得淋漓尽致。

佳华购物中心（时为佳华·奥特莱斯，2015年10月更名为佳华购物中心）于2014年12月开业，是一处6万多平米的大型一站式购物中心。在线下商超零售市场基本饱和的大背景，如何让自己在激烈的市场竞争中标新立异、脱颖而出，佳华人颇费了一番头脑，也经历了不少曲折。

在最初的经营中，佳华集团走的是传统的老百货经营模式——对外招商、出租铺面、收取租金。低门槛、“广撒网”的传统经营模式很快就显露出弊端：品牌档次参差不齐，导致服务的消费群体不明确、不稳定。2015年，佳华集团投入2000余万元，开始了自主经营阶段，优化品牌组合、重新调整升级，店内品牌向中高档提升。现在，阿迪达斯、耐克、乔丹、吉普、太平鸟、美邦、森马、以纯、潮流前线等国内外一线品牌都主动与佳华集团对接，厂商联营的合作销售模式，实现了“双赢”。

今年国庆开业的佳华购物中心二期项目，进一步完善了服务功能，全方位满足市民对饮食、娱乐、购物的不同需求，很好地适应了当前消费升级的趋势。

在二期项目中，佳华生活超市是一大亮点。佳华生活超市创新服务模式，致力于打造“荣成人民身边真正的超实惠生活超市”，与其他普通商业超市相比，更加注重对消费者的回馈和购物体验的提升，通过“会员答谢日”，以让利给消费者为原则，多数商品进价销售，甚至有个别商品低于进价，让市民真正感受到“实惠就在身边”。

除生活超市外，佳华集团还聚焦餐饮市场，分别在佳华购物中心一期重点打造“网红式”美食区、甜水饼馄饨、小木屋涮毛肚、纯家小镇生活馆等网红美食，二期重点打造“特色与自助”美食区，海鲜烤肉自助餐品种齐全、选料上乘、经济实惠，让市民充分感受不同美食带来的“味蕾挑战”。特色餐饮区涵盖了四川和湖南香辣风味、陕西面食、日本寿司等特色美食，让消费者在“家门口”就能品尝到国内外的美味。

如今，佳华集团创新发展的步伐更加坚定，目前正以再造商业地产新标杆为目标，加快实施四大商业地产项目。在市区，同步实施佳华广场三期、原蒲头村农机公司西货场开发两个项目，进一步优化西入城口区域商住环境；在石岛城区，加快推进青铝疗养院项目，参与石岛城市“双修”工程。在威海，启动占地86亩的金线顶项目，打造一处商住一体独具特色的海边休闲度假的别墅区。

乡村振兴的

“默默耕耘者”

党的十九大报告中指出，要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。

农村产业振兴，农业机械化是重要一环。早在2007年，佳华集团董事长李忠会就准确把握国家“三农”政策脉搏，多方筹集资金1500多万元，重新启动荣成市农机供应有限公司，采取多种形式解决了410名职工就业问题。随后十多年，佳华集团把服务“三农”作为工作重点之一，不断壮大农机服务产业，在全市设立28处农机销售和服务网点，服务全市10万多户农民。2019年，荣成市农机供应有限公司牵头成立荣成市佳农农机合作社，60多家农机经营户入社，拥有农机机械300多台套，是目前我市最大的农机专业化合作社，成为我市农业机械化发展的重要力量。

带着深厚的社会责任感，近年来，佳华集团还积极主动参与社会公益事业和精准扶贫工作，先后帮扶了夏庄镇大夏庄、北山冷家，人和镇东河口等村，积极参与社会公益事业，把扶贫济困、捐资助学、抗灾救助和改善村居环境当成企业回馈社会的重要举措。据统计，佳华集团在精准扶贫、为灾区和贫困家庭捐款捐物上，累计投入260余万元，为帮扶村建设村民活动中心、铺设硬化路、美化村庄环境，先后获得了“慈善事业先进单位”“包扶村工作先进单位”等称号。

“企业的壮大，离不开社会的支持，得益于斯，回馈于斯。”佳华集团相关负责人表示，作为新时代的奋斗者，佳华集团要在创新发展和回报社会的路上奋力前行。下一步，佳华集团将以房地产、商业两大领域为龙头，全力打造房地产、商业、金融、农机四大产业齐头并进的商业格局，以“5年内跻身全市20强企业、员工人均年收入突破10万元”为目标，继续为精致城市建设贡献力量，用实际行动擦亮“自由呼吸·自在荣成”城市品牌。