荣成市城区文体教育基础设施PPP项目中标公示

一、项目实施机构：荣成市城乡建设局

地址：山东省威海市荣成市伟德东路

联系人：鞠晓峰  联系方式：18162013111

二、代理机构：山东志诚招标有限公司

地址：荣成市成山大道东段80号鑫鑫大厦4楼

联系人：邓涛  杨兴  联系方式：0631-7561710

三、项目名称：荣成市城区文体教育基础设施PPP项目

四、项目编号：RCPRGP2017-250

五、采购方式：公开招标

六、采购结果确认谈判预成交日期：2018年1月23日

七、预成交公示期：2018年2月1日至2018年2月8日

八、成交情况：

中标社会资本名称：江苏中南建筑产业集团有限责任公司

中标社会资本地址：江苏省海门市长乐镇

法定代表人：胡红卫

中标标的名称:荣成市城区文体基础教育设施PPP项目社会资本

运作模式：

本项目采用 BOT（建设—运营—移交）方式运作，由政府出资人代表与中标社会资本共同组建项目公司，项目公司负责项目的投融资、建设、运营维护和移交工作。

合作期限：

项目整体合作期为X+10年。其中总建设期X年，且X＜3年；各子项运营期固定为10年，如项目建设提前完工或延迟，项目建设期按实调整，项目运营维护期10年不作调整，合作期限的截止时间相应调整。

回报机制：

本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制，在整个运营期内，项目公司的收入包括运营收入（使用者付费）和可行性缺口补助收入两部分。

投资概算：本项目总投资估算为105673万元。

中标价格：可行性缺口补助累计折现值（报价参考值）：100,242.00万元

1、综合投资收益率：5.98%

2、建安工程费用下浮率：2.00%

3、运营期维修工程费用下浮率：1.60%

4、前五年体校训练馆健身服务年净收益：40万元

5、前五年党校后勤社会化服务年净收益：50万元

九、评审委员会名单：高峰、高照江、毕明静、张惠玲、鞠天真

十、结果确认谈判小组：孙乃毅、鞠晓峰、褚吉青、王文、孙伟峰、刘雪梅、盛中华、于翠莲、许德阳、管舒焮、周玮、王孝军、姜秀猛、刘永杰、尹选芹、刘状、周明法

2018年2月9日